南投縣草屯鎮中山街173號
2021-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 21 萬/坪 × 128.47 坪
權狀坪數128.47 坪
主建物74.68 坪
公設比38.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 128.47 坪
└ 主建物 74.68 坪
└ 公設等 53.79 坪
土地持分 22.28 坪
0 坪128.47 坪
土地坐落 草屯段 737-135 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
中山街中位 21.9
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中山街中位 低 4%比草屯鎮 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,700 萬
+18%
2026 年推估3,193 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。