南投縣埔里鎮桃源二街66號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.5 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物22.22 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 22.22 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 桃米坑段 24-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.7
桃源二街中位 8.6
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 低 31%比桃源二街中位 高 10%比埔里鎮 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交210 萬
+6%
2026 年推估223 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ加強磚造、加強磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：滲漏水；樑、柱有顯見間隙裂痕。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。