南投縣埔里鎮大湳六街135號
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 17.5 萬/坪 × 69.9 坪
權狀坪數69.9 坪
主建物67.84 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.9 坪
└ 主建物 67.84 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪69.9 坪
土地坐落 中峰段湳興小段 15-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.9
大湳六街中位 19.8
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 低 2%比大湳六街中位 低 12%比埔里鎮 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,220 萬
+2%
2026 年推估1,239 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。