南投縣埔里鎮朝陽街50號
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.7 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 40.65 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 育英段 997 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
朝陽街中位 22.5
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比朝陽街中位 低 4%比埔里鎮 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+21%
2026 年推估1,273 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。