南投縣草屯鎮敦和路121巷48號
2022-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,728 萬 31.5 萬/坪 × 54.88 坪
權狀坪數54.88 坪
主建物54.27 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 54.88 坪
└ 主建物 54.27 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 61.9 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 草屯段 276-17 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
敦和路中位 18.8
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比敦和路中位 高 68%比草屯鎮 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,728 萬
+10%
2026 年推估1,899 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。