南投縣鹿谷鄉竹山鎮光復路29之9號5F/5F
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 13.2 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物29.32 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 14.17 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 中湖段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
竹山鎮光復路中位 13.2
鹿谷鄉 2018 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比竹山鎮光復路中位 高 0%比鹿谷鄉 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交422 萬
+18%
2026 年推估500 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。