南投縣草屯鎮中正路312之21巷26號
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 764.1 萬/坪 × 3.52 坪
權狀坪數3.52 坪
主建物3.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 3.52 坪
└ 主建物 3.52 坪
土地持分 578.96 坪
0 坪578.96 坪
土地坐落 將軍段 199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 764.1 萬/坪
本筆成交 764.1
中正路中位 13.6
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比中正路中位 高 5518%比草屯鎮 2021 年中位 高 3646%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,688 萬
+19%
2026 年推估3,206 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1. 199地號上未登記建物約404.48平方公尺. 2. 199-3地號上未登記建物約372.88平方公尺.未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。