南投縣草屯鎮中正路286之11號4F/5F
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 24 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物24.67 坪
公設比24.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 新將軍段 493 地號
價格拆解
成交總價823 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價793 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 25.1
中正路中位 13.6
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 低 4%比中正路中位 高 76%比草屯鎮 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交823 萬
+0%
2026 年推估823 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（30 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-26 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 23.3 萬/坪總 800 萬 2025-04-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 25.01 坪 30 萬/坪總 750 萬 2024-08-20 3F/5F 3房1廳2衛 · 34.32 坪 24.4 萬/坪總 838 萬 2024-08-19 4F/5F 2房1廳1衛 · 25.01 坪 25.2 萬/坪總 630 萬 2024-08-15 4F/5F 2房1廳1衛 · 18.34 坪 27.5 萬/坪總 505 萬 2024-08-02 5F/5F 2房1廳2衛 · 18.34 坪 28.4 萬/坪總 520 萬 2024-07-29 5F/5F 3房1廳2衛 · 34.32 坪 24.6 萬/坪總 843 萬 2024-05-13 3F/5F 2房1廳1衛 · 18.34 坪 23.9 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。