南投縣埔里鎮信義路335巷1號5F/10F
2018-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 12.1 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物27.79 坪
公設比22.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 八德段 922 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
信義路中位 12.2
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 1%比埔里鎮 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交515 萬
+50%
2026 年推估774 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。