南投縣埔里鎮鯉魚一巷8號
2021-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 18.5 萬/坪 × 16.63 坪
權狀坪數16.63 坪
主建物16.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.63 坪
└ 主建物 16.63 坪
土地持分 28.72 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 榮光段 752 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.2
鯉魚一巷中位 8.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 低 4%比鯉魚一巷中位 高 126%比埔里鎮 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交308 萬
+7%
2026 年推估328 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。