南投縣草屯鎮復興路641號
2022-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 24.2 萬/坪 × 56.63 坪
權狀坪數56.63 坪
主建物52.12 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.63 坪
└ 主建物 52.12 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 25.07 坪
0 坪56.63 坪
土地坐落 復興段 276-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
復興路中位 13.3
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 82%比草屯鎮 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,368 萬
+10%
2026 年推估1,504 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1121102讓與，新台幣1400萬元土地價金新台幣560萬元整、建物價金新台幣840萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。