南投縣草屯鎮富春路四維巷6號2F/12F
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 30.5 萬/坪 × 44.62 坪
權狀坪數44.62 坪
主建物24.77 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.62 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪44.62 坪
土地坐落 新富功段 65 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,340 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 21.7
富春路四維巷中位 20.4
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 41%比富春路四維巷中位 高 50%比草屯鎮 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,340 萬
+0%
2026 年推估1,340 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 24.7 萬/坪總 850 萬 2024-11-05 7F/12F 2房2廳1衛 · 31.96 坪 27.2 萬/坪總 870 萬 2024-06-15 1F/12F 3房2廳2衛 · 39.87 坪 27 萬/坪總 1,050 萬 2024-06-12 1F/12F 2房2廳1衛 · 28.4 坪 30.2 萬/坪總 858 萬 2024-05-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 38.47 坪 27.1 萬/坪總 1,035 萬 2024-04-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 26.5 萬/坪總 1,275 萬 2024-04-22 1F/12F 2房2廳1衛 · 24.64 坪 25.4 萬/坪總 625 萬 2024-04-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.62 坪 26.5 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。