南投縣國姓鄉大長路177之1號
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 2.6 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物61.5 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 61.5 坪
0 坪61.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.6
大長路中位 5.3
國姓鄉 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比大長路中位 低 51%比國姓鄉 2023 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交160 萬
+37%
2026 年推估220 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號僅設定地上權無所有權：水長流段3-208地號；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。