南投縣埔里鎮北平街136號6F/14F
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 28.7 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物22.24 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 21.82 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 和平段 267 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 24
北平街中位 22.4
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 20%比北平街中位 高 28%比埔里鎮 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,160 萬
-3%
2026 年推估1,120 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。