南投縣草屯鎮中正路559巷1號7F/7F
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 13.8 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物31.96 坪
公設比26.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 21.69 坪
土地持分 16.89 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 新富仁段 304 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.6
中正路中位 13.6
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 1%比草屯鎮 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交738 萬
+28%
2026 年推估948 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：登錄價格僅含賣方仲介費；不包含買方仲介費。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。