南投縣草屯鎮民生一街62巷11號
2023-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 32.8 萬/坪 × 105.35 坪
權狀坪數105.35 坪
主建物96.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.35 坪
└ 主建物 96.96 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪105.35 坪
土地坐落 中興段 1727-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
民生一街中位 12.7
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比民生一街中位 高 158%比草屯鎮 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,450 萬
+4%
2026 年推估3,587 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：15525000元建物價金：18975000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。