南投縣草屯鎮儒林街127之1號6F/7F
2022-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 404 萬 8.5 萬/坪 × 47.26 坪
權狀坪數47.26 坪
主建物33.01 坪
公設比22.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.26 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪47.26 坪
土地坐落 玉峰段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
儒林街中位 11.1
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比儒林街中位 低 23%比草屯鎮 2022 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交404 萬
+11%
2026 年推估448 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）323 萬
每月月付12,108 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。