南投縣埔里鎮中山路一段62之5號
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 31.7 萬/坪 × 145.04 坪
權狀坪數145.04 坪
主建物145.04 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 145.04 坪
└ 主建物 145.04 坪
土地持分 1266.57 坪
0 坪1266.57 坪
土地坐落 西塔山段 5-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
中山路一段中位 15.5
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 105%比埔里鎮 2020 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,600 萬
+21%
2026 年推估5,578 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 977 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。