南投縣草屯鎮坪巷9之47號
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 13.9 萬/坪 × 66.23 坪
權狀坪數66.23 坪
主建物50 坪
公設比2.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 66.23 坪
└ 主建物 50 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪66.23 坪
土地坐落 中原段 970-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
坪巷中位 17.9
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比坪巷中位 低 22%比草屯鎮 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交918 萬
+27%
2026 年推估1,169 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。