南投縣國姓鄉中正路一段330號
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 15.6 萬/坪 × 224.61 坪
權狀坪數224.61 坪
主建物224.61 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 224.61 坪
└ 主建物 224.61 坪
土地持分 893.92 坪
0 坪893.92 坪
土地坐落 福龜段 879 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中正路一段中位 8.6
國姓鄉 2024 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 81%比國姓鄉 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
+30%
2026 年推估4,535 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,035 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房11廳11衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。