南投縣埔里鎮同春二街35巷6號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 21.9 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物39.23 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 39.23 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 埔里段信義小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 33.1
同春二街中位 22.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 低 34%比同春二街中位 低 1%比埔里鎮 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交860 萬
+6%
2026 年推估912 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。