南投縣埔里鎮新興巷25之2號
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 27.4 萬/坪 × 49.66 坪
權狀坪數49.66 坪
主建物46.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.66 坪
└ 主建物 46.85 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 21.97 坪
0 坪49.66 坪
土地坐落 中峰段湳興小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
新興巷中位 21.3
埔里鎮 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比新興巷中位 高 29%比埔里鎮 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,360 萬
-11%
2026 年推估1,206 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。