南投縣草屯鎮博愛路277號7F/15F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 24.6 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物21.31 坪
公設比33.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 25.77 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 玉峰段 196 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 23.4
博愛路中位 23
草屯鎮 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 5%比博愛路中位 高 7%比草屯鎮 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 9F/15F 2房2廳1衛 · 34.99 坪 24.6 萬/坪總 860 萬 2026-05-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 24.5 萬/坪總 1,155 萬 2025-12-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.2 坪 23.9 萬/坪總 1,130 萬 2025-08-09 8F/15F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 24.6 萬/坪總 940 萬 2025-07-17 13F/15F 2房1廳1衛 · 34.99 坪 24.9 萬/坪總 870 萬 2025-04-07 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 29.2 萬/坪總 960 萬 2024-01-31 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.24 坪 28.8 萬/坪總 945 萬 2024-01-08 15F/15F 2房2廳1衛 · 38.2 坪 29.2 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。