南投縣埔里鎮西安路三段160號
2021-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.3 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物44.59 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 44.59 坪
土地持分 726 坪
0 坪726 坪
土地坐落 小埔社段 287 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22
西安路三段中位 13.3
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 低 3%比西安路三段中位 高 60%比埔里鎮 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交950 萬
+7%
2026 年推估1,017 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
西安路三段405號 31.8 萬/坪 西安路三段167巷47號 43.3 萬/坪 西安路三段204巷9弄5號 25.8 萬/坪 西安路三段249巷7弄7號 14.6 萬/坪 西安路三段167巷28號 25.2 萬/坪 西安路三段219巷66號 11.8 萬/坪 西安路三段167巷61之1號 15 萬/坪 西安路三段338號 19.6 萬/坪 西安路三段167巷60號 30.6 萬/坪 西安路三段2巷16號 17.8 萬/坪 西安路三段2巷18號 30.2 萬/坪 西安路三段204巷4弄13號 12.9 萬/坪 西安路三段204巷2之2號 13.8 萬/坪 西安路三段138之2號 29.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。