南投縣竹山鎮集山路一段2021號
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 22.3 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物22.65 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 0.45 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 社崇段 642 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
集山路一段中位 19
竹山鎮 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比集山路一段中位 高 17%比竹山鎮 2018 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交515 萬
+58%
2026 年推估812 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣權利人有二位，權利範圍各2 分之1。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。