南投縣鹿谷鄉田頭巷50號
2023-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 4.7 萬/坪 × 84.74 坪
權狀坪數84.74 坪
主建物71.21 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 84.74 坪
└ 主建物 71.21 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 103.96 坪
0 坪103.96 坪
土地坐落 文昌段 1536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
田頭巷中位 46.5
鹿谷鄉 2023 年中位 21.9
比田頭巷中位 低 90%比鹿谷鄉 2023 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
-11%
2026 年推估354 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費850000元；含土地增值稅或其他稅費150000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。