南投縣埔里鎮永豐路36之5號
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,390 萬 33 萬/坪 × 133.14 坪
權狀坪數133.14 坪
主建物130.86 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 133.14 坪
└ 主建物 130.86 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 1799.06 坪
0 坪1799.06 坪
土地坐落 三條崙段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
永豐路中位 19.2
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 高 72%比埔里鎮 2020 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,390 萬
+23%
2026 年推估5,378 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 988 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,512 萬
每月月付131,574 元
30 年總利息1,225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。