南投縣埔里鎮中山路四段230號
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.6 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物33.19 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 南村段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 9.5
中山路四段中位 10
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 43%比中山路四段中位 高 36%比埔里鎮 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+7%
2026 年推估493 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。