南投縣竹山鎮大明路573巷4號
2022-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 8.1 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物59.56 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 59.56 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 雲林段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
大明路中位 12.3
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 34%比竹山鎮 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交518 萬
+15%
2026 年推估594 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。