南投縣草屯鎮正興街8號2F/5F
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 25.2 萬/坪 × 39.73 坪
權狀坪數39.73 坪
主建物24.22 坪
公設比19.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.73 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 14.13 坪
0 坪39.73 坪
土地坐落 中興段 2114-3 地號
價格拆解
成交總價990 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價850 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.3
正興街中位 16.3
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 低 4%比正興街中位 高 55%比草屯鎮 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交990 萬
+4%
2026 年推估1,029 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.52 坪 30.1 萬/坪總 1,190 萬 2023-10-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.52 坪 30.7 萬/坪總 1,150 萬 2023-01-23 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 26.6 萬/坪總 950 萬 2023-01-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.52 坪 26.3 萬/坪總 1,020 萬 2023-01-18 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.52 坪 26 萬/坪總 990 萬 2023-01-18 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 26.1 萬/坪總 1,020 萬 2023-01-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 26.4 萬/坪總 1,010 萬 2023-01-14 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.73 坪 25.8 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。