南投縣埔里鎮中正路492號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 27.6 萬/坪 × 89.94 坪
權狀坪數89.94 坪
主建物85.09 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 89.94 坪
└ 主建物 85.09 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 46.03 坪
0 坪89.94 坪
土地坐落 仁愛段 97 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
中正路中位 10.1
埔里鎮 2026 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 173%比埔里鎮 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。