南投縣草屯鎮自由街55號3F/12F
2020-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 3.6 萬/坪 × 159.01 坪
權狀坪數159.01 坪
主建物100.51 坪
公設比29.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 159.01 坪
└ 主建物 100.51 坪
└ 公設等 58.5 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪159.01 坪
土地坐落 玉峰段 762 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價578 萬
扣車位後房價578 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 9.6
自由街中位 10.7
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 62%比自由街中位 低 66%比草屯鎮 2020 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交578 萬
+28%
2026 年推估742 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 10F/12F 1房1廳1衛 · 8.09 坪 18.5 萬/坪總 150 萬 2026-04-15 4F/12F 1房0廳1衛 · 11.2 坪 13.4 萬/坪總 150 萬 2026-04-14 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.37 坪 17.4 萬/坪總 198 萬 2026-03-20 11F/12F 1房1廳1衛 · 13.8 坪 11.6 萬/坪總 160 萬 2025-11-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 15.7 萬/坪總 560 萬 2025-03-06 4F/12F 3房1廳2衛 · 34.61 坪 13.3 萬/坪總 460 萬 2023-12-08 8F/12F 1房0廳1衛 · 10.78 坪 14.8 萬/坪總 160 萬 2023-04-08 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.06 坪 14.7 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。