南投縣埔里鎮信義路335巷8號7F/10F

2019-01-07 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 12.9 萬/坪 × 38.87 坪

權狀坪數38.87 坪

主建物25.16 坪

公設比22.6%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 38.87 坪

└ 主建物 25.16 坪

└ 公設等 13.71 坪

土地持分 7.3 坪

0 坪38.87 坪

土地坐落 八德段 922 地號

價格拆解

成交總價500 萬

扣車位後房價500 萬

單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪

本筆成交 12.9

本棟中位 15.4

信義路中位 12.2

埔里鎮 2019 年中位 13.8

比本棟中位低 16%比信義路中位高 6%比埔里鎮 2019 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交500 萬

+41%

2026 年推估705 萬

以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層7F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

同址其他成交（4 筆）

2025-04-29 4F/10F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 16.5 萬/坪總 640 萬 2024-05-15 3F/10F 3房2廳2衛 · 39 坪 17.9 萬/坪總 698 萬 2018-10-12 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 15.4 萬/坪總 600 萬 2016-04-12 3F/10F 3房1廳2衛 · 39 坪 7.2 萬/坪總 280 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

信義路902巷2號 9.4 萬/坪信義路1000之1號 18 萬/坪信義路902巷6號 9.7 萬/坪信義路265號 24.1 萬/坪信義路335巷9號 15 萬/坪信義路977號 58.8 萬/坪信義路335巷6號 10.9 萬/坪信義路1065號 15.2 萬/坪信義路902巷13號 12.7 萬/坪信義路335巷3號 8.9 萬/坪信義路231號 22.9 萬/坪信義路335巷13號 12.8 萬/坪信義路1019號 33 萬/坪信義路262號 31.3 萬/坪

看南投縣埔里鎮信義路335巷8號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。