南投縣鹿谷鄉光復路90之2、90之3號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 2.7 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物27.23 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 61.41 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 文昌段 163 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 2.7
光復路中位 11
鹿谷鄉 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 75%比鹿谷鄉 2020 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交75 萬
+4%
2026 年推估78 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係屬二等親間之買賣交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。