南投縣埔里鎮南安路743巷2號10F/11F
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 6.7 萬/坪 × 81.93 坪
權狀坪數81.93 坪
主建物48.9 坪
公設比31.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.93 坪
└ 主建物 48.9 坪
└ 公設等 33.03 坪
土地持分 14.71 坪
0 坪81.93 坪
土地坐落 忠實段 637-4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.4
南安路中位 14.3
埔里鎮 2016 年中位 11.9
比本棟中位 低 29%比南安路中位 低 53%比埔里鎮 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-17 7F/11F 3房1廳1衛 · 33.37 坪 12.2 萬/坪總 407 萬 2019-11-17 10F/11F 3房1廳2衛 · 43.4 坪 10.4 萬/坪總 450 萬 2019-07-04 10F/11F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 9.9 萬/坪總 380 萬 2018-05-09 4F/11F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 9.4 萬/坪總 380 萬 2016-04-28 7F/11F 3房2廳2衛 · 33.37 坪 10.5 萬/坪總 350 萬 2016-01-05 5F/11F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 7.5 萬/坪總 290 萬 2015-06-08 8F/11F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 8.7 萬/坪總 258 萬 2014-08-08 7F/11F 2房2廳2衛 · 33.37 坪 6.9 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。