南投縣鹿谷鄉中寮路51之32號2F/7F
2026-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 19.2 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物16.62 坪
公設比50.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪36.54 坪
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 22.4
中寮路中位 22.5
鹿谷鄉 2026 年中位 20.7
比本棟中位 低 14%比中寮路中位 低 15%比鹿谷鄉 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。