南投縣國姓鄉東門巷24號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.6 萬/坪 × 53.94 坪
權狀坪數53.94 坪
主建物41.24 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.94 坪
└ 主建物 41.24 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 34.17 坪
0 坪53.94 坪
土地坐落 國姓段 33-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
東門巷中位 4.3
國姓鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比東門巷中位 高 7%比國姓鄉 2021 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+22%
2026 年推估305 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依使用情形及面積點交陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。