南投縣竹山鎮集山路二段1056之12號
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 6.7 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物44.25 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 44.25 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 36.29 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 平正段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
集山路二段中位 11
竹山鎮 2016 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比集山路二段中位 低 39%比竹山鎮 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：印花稅.契稅.登記規費.書狀費用由買受人負擔，不包含在總價中，另買受人認為私設巷道尚有爭議。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。