南投縣竹山鎮大鞍路231號
2023-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 22.7 萬/坪 × 18.69 坪
權狀坪數18.69 坪
主建物18.69 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 18.69 坪
└ 主建物 18.69 坪
土地持分 2475.87 坪
0 坪2475.87 坪
土地坐落 番子田段 103 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
大鞍路中位 22.7
竹山鎮 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大鞍路中位 高 0%比竹山鎮 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交425 萬
+14%
2026 年推估486 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：竹山鎮番子田段103，107，108等三筆地號價金420萬整；番子田段103-2地號價金5萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。