南投縣草屯鎮中正路1130之8號7F/12F
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.5 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物21.5 坪
公設比18.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 新御史段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 10.8
中正路中位 13.6
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 6%比中正路中位 低 15%比草屯鎮 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+41%
2026 年推估493 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 18.1 萬/坪總 550 萬 2023-09-05 9F/12F 2房1廳1衛 · 25.05 坪 17.2 萬/坪總 430 萬 2023-05-28 4F/12F 2房2廳1衛 · 27.19 坪 15.5 萬/坪總 420 萬 2022-01-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 10.9 萬/坪總 332 萬 2020-03-04 12F/12F 2房1廳1衛 · 25.05 坪 10.8 萬/坪總 270 萬 2019-06-07 4F/12F 2房2廳1衛 · 27.19 坪 12.9 萬/坪總 350 萬 2018-03-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 25.05 坪 9.6 萬/坪總 240 萬 2017-11-22 5F/12F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 11.4 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。