南投縣埔里鎮中山路三段271巷11號
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.5 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物35.61 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 35.61 坪
土地持分 32.74 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 忠義段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
中山路三段中位 16.9
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 75%比埔里鎮 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
-4%
2026 年推估1,003 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部分土地供公眾通行。頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。