南投縣草屯鎮仁愛街76巷12號
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 20.2 萬/坪 × 41.72 坪
權狀坪數41.72 坪
主建物26.38 坪
公設比22.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.72 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪41.72 坪
土地坐落 草屯段 537-6 地號
價格拆解
成交總價790 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價770 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
仁愛街中位 15.4
草屯鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 31%比草屯鎮 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交790 萬
+46%
2026 年推估1,150 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（20 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。