南投縣埔里鎮虎耳三街123號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 20.5 萬/坪 × 74.83 坪
權狀坪數74.83 坪
主建物68.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.83 坪
└ 主建物 68.9 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 33.44 坪
0 坪74.83 坪
土地坐落 虎仔耳段 188-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
虎耳三街中位 18.5
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比虎耳三街中位 高 11%比埔里鎮 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,530 萬
+21%
2026 年推估1,855 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存建築物採光罩
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。