南投縣埔里鎮信義路335巷2號5F/10F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物27.58 坪
公設比26.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 八德段 922 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.2
信義路中位 12.2
埔里鎮 2016 年中位 11.9
比本棟中位 高 7%比信義路中位 低 2%比埔里鎮 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人為2人個持分1/2
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。