南投縣國姓鄉民族街39巷6號
2018-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.7 萬/坪 × 58 坪
權狀坪數58 坪
主建物50.41 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58 坪
└ 主建物 50.41 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 68.43 坪
0 坪68.43 坪
土地坐落 中興段 1077 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
民族街中位 9.7
國姓鄉 2018 年中位 7
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 0%比國姓鄉 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交560 萬
+116%
2026 年推估1,207 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 647 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。