南投縣草屯鎮新富路127號3F/15F
2019-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 19.5 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物18.33 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 建興段 1303 地號
價格拆解
成交總價616 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價568 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.8
新富路中位 20.8
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比新富路中位 低 6%比草屯鎮 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交616 萬
+40%
2026 年推估859 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（48 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。