南投縣鹿谷鄉愛鄉路35之5號
2023-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 18.1 萬/坪 × 75.27 坪
權狀坪數75.27 坪
主建物67.98 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 75.27 坪
└ 主建物 67.98 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪75.27 坪
土地坐落 內樹皮段 119-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
愛鄉路中位 22.6
鹿谷鄉 2023 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比愛鄉路中位 低 20%比鹿谷鄉 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,365 萬
-19%
2026 年推估1,104 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。