南投縣草屯鎮碧峰路501巷59弄27號3F/5F
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 28.7 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物24.83 坪
公設比14.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 56.44 坪
0 坪56.44 坪
土地坐落 北投埔段 1628 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 30.7
碧峰路中位 17.1
草屯鎮 2023 年中位 23.7
比本棟中位 低 7%比碧峰路中位 高 68%比草屯鎮 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+2%
2026 年推估971 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：南投縣草屯鎮北投埔段1625-1、1628地號，價款240萬元整。南投縣草屯鎮北投埔段275地號，價款284萬元整。南投縣草屯鎮北投埔段1544建號，價款426萬元整。本案交易總價950萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。