南投縣草屯鎮加老東路39號11F/11F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,041 萬 26.3 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物20.69 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 30.52 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 加老段 61 地號
價格拆解
成交總價1,041 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價926 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.5
加老東路中位 25.2
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 3%比加老東路中位 高 4%比草屯鎮 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,041 萬
-1%
2026 年推估1,032 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-15 4F/11F 2房2廳2衛 · 31.37 坪 27.1 萬/坪總 697 萬 2026-01-20 3F/11F 2房2廳2衛 · 30.82 坪 24.7 萬/坪總 626 萬 2026-01-14 3F/11F 2房2廳2衛 · 31.37 坪 24.7 萬/坪總 655 萬 2024-03-16 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 24.7 萬/坪總 983 萬 2024-02-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 25.6 萬/坪總 1,014 萬 2024-02-01 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 24.7 萬/坪總 983 萬 2024-01-25 11F/11F 3房2廳2衛 · 47.88 坪 26.3 萬/坪總 953 萬 2024-01-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 25.2 萬/坪總 1,002 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。