南投縣埔里鎮明德路128號
2023-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.6 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物29.29 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 29.29 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 埔里段北門小段 33-73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
明德路中位 17.1
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比明德路中位 高 50%比埔里鎮 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
-3%
2026 年推估724 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有壁癌、水痕、廚房磁磚凸起。頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。